Lageplan

Das exklusive Anwesen befindet sich in der Gemeinde Altenberge, welche etwa 15 km nordwestlich der Universitätsstadt Münster, Kreis Steinfurt inmitten der münsterländischen Parklandschaft liegt.

Die Gemeinde Altenberge zählt zu den finanzstärksten Kommunen im NRW.

Das Anwesen befindet sich am Rande des Gewerbegebietes West, unweit des St.-Johannes-Hospitals und bietet somit die vielfältigsten Nutzungsmöglichk.

Neben der reinen Privatnutzung bietet sich auch eine ausschließlich gewerbliche Nutzung oder beides gemeinsam an * Wohnen und Arbeiten unter einem Dach*.

Die Innenstadt der Universitätsstadt Münster liegt nur ca. 15 km entfernt. Dank der guten Infrastruktur gelangt man über die ca. 500 m entfernte B54 schnell auf die A1 in Richtung Ruhrgebiet oder Bremen.

- Niederländische Grenze 45 km
- Flughafen Münster/Osnabrück 20 km
- Steinfurt 16 km
- Ruhrgebiet Recklinghausen 78 km
Altenberge liegt an der Bahnlinie Münster - Gronau.

Zur Altenberger Innenstadt, den vielfältigsten Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Apotheken, Schulen, Kita´s, Banken sind es nur wenige Gehminuten.
Altenberge verfügt über 2 Grundschulen (mit Ganztagsunterricht) und eine Hauptschule.

Altenberge ist mit rund 11.000 Einwohnern und einer Fläche von ca. 6.257 ha eine für diese Region typische Flächengemeinde. Die unmittelbare Nähe (15 Kilometer) und eine gute Verbindung zur Universitätsstadt Münster machen Altenberge als Gewerbestandort und Wohnort attraktiv.

Zu den wichtigsten Erwerbszweigen gehören der Handel, das Dienstleistungsgewerbe sowie das verarbeitende Gewerbe. Aber auch in traditionellen Bereichen wie der Landwirtschaft und im Handwerk finden zahlreiche Altenberger Brot und Arbeit.

Die Gemeinde Altenberge ist über die Bundesstraße B 54 sowie mittelbar die Autobahn A 1 sowie A 43 gut in das überregionale Straßennetz eingebunden. Ferner besitzt die Gemeinde einen eigenen Haltepunkt an der Bahnstrecke Münster–Gronau–Enschede. Der internationale Flughafen Münster/Osnabrück (FMO) liegt rund 18 Kilometer entfernt.

Begünstigt durch die einzigartige topographische Lage bietet der Altenberger Höhenrücken einen herrlichen Rundblick auf das Münsterland, die Baumberge, bis hin zum Teutoburger Wald.
Jahrhunderte alte Bauernhöfe, Wallhecken und vereinzelte Landwehren charakterisieren die mit Waldungen durchsetzte münsterländische Parklandschaft. Teile des Gemeindegebietes, insbesondere das Gebiet um den „Rösteberg“ in der Bauerschaft Hohenhorst, stehen unter Landschaftsschutz und liegen in einem bevorzugten Erholungsgebiet.
Über 30 Kilometer lange ausgebaute Rundwanderwege in Verbindung mit über 56 Kilometer Wirtschaftswege laden zu ausgiebigen Wanderungen, Fahrradtouren und Planwagenfahrten ein, die an zahlreichen Sehenswürdigkeiten, vorbeiführen.

Im Ort sowie im Außenbereich bieten gemütliche Lokale Einkehr und erholsame Rast.